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いざというときも安心!横浜市のおすすめマンション管理会社

槇和スタッフ

槇和スタッフ
画像引用元:槇和スタッフ公式HP
http://www.shinwa-staff.co.jp/

槇和スタッフ(しんわスタッフ)は、「人とひと、人と建物の調和」をテーマに、関東圏のマンション管理業務を行っている会社です。同社の特徴と提供しているサービスについて紹介しています。

提供サービスの詳細までまとめているので、横浜市でマンション管理会社を探している方はご一読ください。

槇和スタッフの
マンション管理サービスについて

槇和スタッフは、「大手管理会社と同水準のサービスを大手より安価で提供する」ことをモットーに、マンション管理業務を行っています。

同社には一級建築士、管理業務主任者、マンション管理士をはじめとした経験豊富な有資格者が在籍しているので、的確な管理を行ってくれるという安心感があります。

管理費等の滞納者への督促業務も、同社の得意とするところ。システマチックに、かつ滞納者に親身になって対応にあたっています。

また同社では毎年、1年間に行った業務を居住者と所有者から評価してもらい、成績表としてまとめて報告しています。これをもとに、管理の質の向上を図っているのです。

槇和スタッフの実績

現時点での管理戸数は公開されていません。1986年の創業時点から現在まで、ずっと管理を委託し続けている組合が多数あるとのことなので、同社の仕事に満足している管理組合が多いことがうかがえます。

また、創業以来、区分所有マンション組合の管理において、金銭事故が一度も起きていないことも同社の強みです。

槇和スタッフのサービス内容

  • 管理組合会計の収入と支出の調定

    収支予算案および決算案の素案作成、収支状況の報告。

  • 出納

    管理費、修繕積立金、専用使用料等の金銭の収納、管理費等滞納者に対する督促、通帳等の保管、修繕積立金の保管口座への振替、管理組合の経費の支払い、会計帳簿等の管理。

  • 理事会支援業務

    組合員等の名簿の整備、理事会の開催と運営の支援、管理組合の契約事務の処理。

  • 総会支援業務

    開催日程の調整と会場の手配、招集通知、議案書配布、出欠の集計や事業計画案素案の作成、議事録案の作成など。

  • その他の基幹業務

    各種点検や検査等に基づく助言、各種検査等の報告と届出、図書等の保管。

  • 管理員業務

    通勤方式による日常監理。受付、日常清掃、点検、立会、報告連絡の各業務。

  • 24時間緊急対応業務

    火災警報、侵入、設備異常等について24時間緊急対応(警備会社に業務委託)。状況により担当者も出動し、対応。

  • 特別清掃業務

    共用部分の特別清掃、雑排水管の清掃。

  • 建物の点検・検査業務

    建物定期点検、エレベーター・給水設備・消防用設備等の点検、自家用電気工作物の保守点検。

管理組合が語る槇和スタッフの評判

槇和スタッフについての口コミは見つかりませんでした。

槇和スタッフのサービス特徴をまとめると…

槇和スタッフは、大手管理会社と同水準のサービスをより安価で提供することをモットーとしている会社です。安さだけを売りにするのではなく、管理の質にもこだわっています。毎年、居住者と所有者に「成績表」をつけてもらうという取組みからも、質の向上を目指す同社の姿勢が読み取れます。

槇和スタッフの会社概要

社名 株式会社槇和スタッフ
所在地 東京都渋谷区道玄坂2-15-1 ノア道玄坂703
設立 1986年3月
 
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