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マンション管理組合が抱えるトラブルBEST3

ここでは、マンション管理組合が抱えるトラブルで多い事案の解決策を紹介していきます。まずは、マンション管理組合がどんなトラブルを抱えているのかを、国土交通省が調べた「マンション総合調査(平成20年調査)」より紹介します。

マンション管理組合を悩ませるトラブル解決法

  • 1位 居住者間のマナー(63.4%)
  • 2位 水漏れ、雨漏りなど建物の不具合(36.8%)
  • 3位 管理費などの滞納(32.0%)
  • 4位 電波障害、日照権など近隣建物との関係(18.4%)
  • 5位 管理組合の運営(12.2%)

※マンション総合調査よりマンション管理組合のトラブルを抜粋(複数回答)

圧倒的に多いのが、居住者間のマナーをめぐる問題で、マンション管理組合の3分の2が抱えていることになります。この問題をさらに細分化してみると、生活音など騒音トラブルが37.1%、ペット飼育に関する問題が34.8%、違法駐車・駐輪が22.7%の順となっています。

こうしたトラブルの解決には、管理組合だけでは対処できないこともあるかと思います。そんなときに、頼れる管理会社がいると頼もしいもの。ここでは、管理会社と一緒に解決した事例も案内します。

 
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