サークルホーム

画像引用元：サークルホーム公式サイト
http://www.circlehome.co.jp/

サークルホームは、トータルでマンション管理を行っている不動産会社です。オーナーが抱える問題を解決するマンション管理をモットーにしています。

本記事では、サークルホームのサービス内容や評判、概要などについてまとめています。マンション管理会社を探している方は参考にしてください。

サークルホームのマンション管理サービスについて

サークルホームは、横浜市に本社を置く不動産会社です。「賃貸のすべてを任すことができる不動産会社」として、マンションやアパートの経営管理業務を行っています。

賃貸契約代行や家賃管理、入居者管理、建物管理、24時間365日のトラブル対応など、マンション管理全般のサービスを提供しています。

サークルホームの実績

サークルホームのマンション管理の具体的な実績については、公式サイトで確認ができませんでした。詳しくは直接お問い合わせください。

サークルホームのサービス内容

• 契約代行・更新契約代行
  貸主代理契約として、オーナーに代わって契約業務を行います。新規契約時には、保証会社による入居審査を実施します。また、更新契約時には契約業務を代行し、更新時の賃料設定なども行います。
• 入居者募集
  契約後に、速やかに物件広告を掲載して入居者の募集を行います。入居者募集では、すべての仲介不動産会社に対して募集を依頼します。また、WEB申込みシステムにより、24時間365日申込みを受け付けます。
• 建物管理業務
  マンションの建物維持に関わる法定点検や共用部の清掃等について、適切な提案をしています。また、適したリフォームや戦略的な建て替えなどについても専門チームがアドバイスを行います。
• 家賃管理
  全棟全戸の毎月の入金管理を行い、税務申告の添付書類として使用できる家賃精算書を作成して送金とともにオーナーに送付します。また、退室時の敷金精算や更新時の賃料設定なども行っています。
  家賃の滞納が発生した場合は、オーナーに代位弁済を行います。また問題の根本解決に努め、滞納時の催促を代行します。訴訟が発生した際には訴訟、強制執行などの費用を保証します。（※家賃の代位弁済や訴訟費用等については、当社指定保証会社加入者のみに対象となります。）
• 24時間のトラブル対応
  24時間365日対応のコールセンターを設置してトラブル対応にあたります。突然の設備故障や入居者同士のトラブル、入居者からのクレームなどを受け付け、円満な解決や仲裁を行います。
• オーナーへのサポート
  建物管理の総合プロデュースを行うため、不動産に関するすべてのことや資産運用、税金対策などの幅広い面でのアドバイスをしています。オーナーとの窓口は専門スタッフが担当し、マンション経営に関わる面でサポートをしています。

サークルホームの評判

• 空室率が改善
  22％の空室率が9ヶ月で3％に。（後略）
  引用元：サークルホーム公式HP（http://www.circlehome.co.jp/）
• 将来を見据えたプラン
  自分の子どもが60歳になる頃の未来。
  そこまで見渡してくれるライフプランナー。
  引用元：サークルホーム公式HP（http://www.circlehome.co.jp/）

サークルホームのサービス特徴をまとめると…

サークルホームは、マンション管理をトータルでサポートしている不動産会社です。空室率や家賃管理などのオーナーの課題を解決することを考えたマンション管理を行っています。オーナーにとって煩雑な業務を代行し、将来を見据えたマンション経営を多方面から提案してくれます。

サークルホームの会社概要

サークルホームの企業理念
「理想の賃貸経営を実現」