鈴与三和建物株式会社

画像引用元：鈴与三和建物株式会社公式HP
https://www.suzuyosanwa.co.jp/

鈴与三和建物株式会社は、横浜市や東京を拠点に、鈴与グループの一員として、分譲マンションや賃貸マンション、オフィスビル、高齢者施設など多岐にわたる建物の管理を手がけ、地域密着型の高品質なサービスを提供しています。

長年の実績と専門知識を活かし、建物の安全性・快適性の向上に努めているマンション管理会社です。

鈴与三和建物株式会社のマンション管理サービスについて

鈴与三和建物株式会社では、清掃から管理員業務、修繕から事務管理など幅広い管理業務を行っています。グループ会社や分社化して業務を行っているのではなく、1社ですべてのプロセスをサポートしているため、迅速な対応が可能です。

管理面では、サブリースシステムと家賃集金代行システムの2つの保証システムを用意。家賃保証や集金対応による家賃未払いの防止に努めています。また、入居者募集業務や契約業務も行うなど、利用者の負担を軽減する多彩なサービスを提供しています。

鈴与三和建物株式会社の実績

鈴与三和建物株式会社ではこれまでに1,000棟を超える不動産の管理実績を誇ります（2020年11月時点）。マンションだけでなく、オフィスや店舗の管理も手掛けており、特に都心部を中心に豊富な実績を持っています。

都心部には多種多様なマンションがあり、管理ニーズも幅広いものです。鈴与三和建物株式会社は、特定のマンションに限らず、さまざまな種類のマンション管理に対応しており、多様なニーズに応える体制が整っています。

参照元：鈴与三和建物株式会社公式HP（https://www.suzuyosanwa.co.jp/management/result/）

鈴与三和建物株式会社のサービス内容

• 清掃業務
  直営体制で、プロの清掃員を配置し日常清掃業務・管理業務を行っています。外注することなく、清掃のクオリティにこだわりを持っています。
• 管理員業務
  「そつなくこなす」ではなく、利用者のニーズに応えること、さらにはより大きな満足をもたらすことを目的にマンションの管理業務を行っています。
• 修繕工事
  修繕工事だけではなく、その後のメンテナンスまで行っています。小規模から大規模まで、利用者の悩みや 課題に応えています。
• 修繕計画立案
  建物がもたらす収益と経費のバランス、タイミングを考えての修繕計画を立案します。
• 事務管理
  事務・行政手続きを代行します。具体的には請求業務から保守点検の手配や管理、建物修繕計画書の立案、実施に伴うコンサルタント業務やテナント・入居者対応、周知連絡等、多岐に渡ります。
• 建物情報管理
  不測の事態を減らすことを目的に、計画的な管理を行うことで建物の状況を把握し、予算・状況からリフォームのタイミングを提案します。
• 設備点検業務
  設備を正常な状態で長期間利用できるよう、設備点検業務を行っています。
• 賃貸管理
  オーナーと入居者の間に立ち、双方の要望を丁寧に聞き入れ、双方が満足できる関係を築くことを大切にしています。

鈴与三和建物株式会社の評判

鈴与三和建物株式会社の口コミはありませんでした。

不動産活用総合コンサルティング「ANSWER」

画像引用元：鈴与三和建物株式会社公式HP
http://www.suzuyosanwa.co.jp/answer/

鈴与三和建物では、新たな不動産活用を検討する顧客向けのサービス「ANSWER」と、既存不動産の活性化を検討する顧客向けのサービス「ANSWER NEXT」を展開しています。

それぞれのサービスについて紹介していきます。

鈴与三和建物が手掛ける不動産活用総合コンサルティングサービスは、「ANSWER」と名付けられています。唯一無二という特性をもつ不動産の「個性」を知ること、そして、経験から蓄積された豊富な「ノウハウ」を持つこと。鈴与三和建物では、この2つを大切にしています。

鈴与三和建物では、個性とノウハウのハーモニーを掛け合わせることで「最良のアンサー」が導き出されるとの考えのもと、顧客のニーズに合った不動産活用手法を次々と提案しています。

地域密着の営業スタイル

鈴与三和建物の営業スタイルは、地域密着型です。営業スタッフが担当エリアを長期にわたって専任することで、地域への愛着が深まり、よい良いアンサーを導くことができます。地域に対する愛着をもつことによって、不動産活用の精度がますます高まっているのです。

既存不動産の活性化「ANSWER NEXT」

「ANSWER NEXT」では、既存不動産の活性化を目的としたさまざまなサービスを行います。大きく分けると、「入居者管理業務」「仲買・売買業務」「建物管理業務」「リニューアル事業」の4つに分けられます。以下では、それぞれの業務について具体的に説明します。

「入居者管理業務」

「入居者管理業務」では、オーナーと入居者の両者の要望に応え、満足してもらえるように日々努力を重ねています。たとえば、オーナーの安心をサポートするために「サブリースシステム」「家賃滞納保証システム」というふたつの保証システムをとり入れることで、空室や未払いへの不安が払しょくできる仕組みをつくっています。

「仲買・売買業務」

「仲買・売買業務」では、顧客の要望を実現するために、自社ネットワークや提携先との協業を駆使しています。具体的には入居者募集業務、契約業務、不動産売却業務・購買購入業務などを行っています。

「建物管理業務」

「建物管理業務」では、分譲マンション、賃貸マンション、オフィス、ホテル、戸建て住宅などの管理業務を行っています。具体的には、事務管理業務、管理員業務、清掃業務、設備点検業務などを手掛けています。

「リニューアル事業」

「リニューアル事業」では、顧客の所有物件のロングライフ化を推進するための提案をしています。費用をなるべく掛けずに効果をあげる修繕計画を提案したり、無料の劣化診断を実施したりすることで、時代にフィットする改善を実現していきます。

鈴与三和建物株式会社のサービス特徴をまとめると…

鈴与三和建物株式会社は不動産事業全般を手掛けていることから、さまざまな不動産事業に精通しています。特に管理業務では、多彩なサービスを提供し、豊富な実績を誇ります。

管理業務を依頼するだけではなく、経営的な視点でのサポートも期待できます。

マンション管理業者は数多くあります。鈴与三和建物株式会社だけではなく、他の業者と比較して自分に合う管理業者を探してみましょう。

鈴与三和建物の基本情報