槇和スタッフ

画像引用元：槇和スタッフ公式HP
http://www.shinwa-staff.co.jp/

槇和スタッフは渋谷区道玄坂に本社を構えている業者です。大手管理会社と同水準のサービスを大手よりも安価で提供することを追求しており、区分所有マンション組合管理だけではなく修繕・保守コンサルタントやビル管理も手掛けています。

槇和スタッフの実績

1986年設立以降、多くの管理組合を手掛けています。2002年には国土交通省管理業登録制度制定大臣免許取得すると、2012年には管理会社全国300位（平成24年マンション管理新聞社）に選ばれる実績を誇ります。1級建築士や簿記1級・2級資格者が在籍するなど、専門的な見識を持つスタッフが在籍しているからこその質の高いサービスが、創業より金銭事故0の実績をもたらし、評判を高めることで更なる実績をもたらしています。

参照元：槇和スタッフ公式HP（http://www.shinwa-staff.co.jp/company-profile.html）

槇和スタッフの
マンション管理サービスについて

「大手並みのクオリティを大手よりも安価に」をモットーに掲げている槇和スタッフ。実務経験豊富で管理業務の多種多様なニーズに対応できる的確な人材を揃えていると自負している点が強みです。区有処分マンション組合管理だけではなく、ビル管理や修繕・保守コンサルタントを手掛けていることで得た幅広い見識をお客とのコミュニケーションに活かし、お客の多種多様なニーズに対応します。また、弁護士、税理士、一級設計士事務所、不動産鑑定士、宅地建物取引主任者等との協力体制も備えています。

槇和スタッフのサービス内容

• 管理組合会計の収入と支出の調定
  

  収支予算案の素案の作成、収支決算案の素案の作成、収支状況の報告を行います。収支予算案・決算案の素案は事業年度開始2ヶ月以内に作成・提出します。

• 出納
  

  組合員が管理組合に納入する管理費、修繕積立金、専用使用料その他の金銭の収納や管理費等滞納者に対する督促、通帳等の保管や管理組合の経費の支払い、さらには管理組合の会計に係る帳簿等の管理を行います。

• 理事会支援業務
  

  組合員等の名簿の整備から理事会の開催や運営の支援、管理組合に代わっての契約事務処理を行います。

• 総会支援業務
  

  開催日程調整から会場手配、招集通知や出欠集計の支援、総会議事に関するアドバイスを行います。

• その他の基幹業務
  

  各種点検、検査等に基づく助言や各種検査等の報告、届け出、図書等の保管を行います。ちなみに保管は事務所・管理室での保管となります。

• 管理員業務
  

  通勤方式による日常監理や受付・日常清掃業務から点検・立ち合い・報告連絡業務を行います。それぞれについても細かくルールを設定しています。

• 24時間緊急対応業務
  

  警備会社に業務を委託することで給水設備や火災警報、侵入設備について24時間緊急対応を行っています。

• 特別清掃業務
  

  エントランスホールやエレベーターホール等の共用部分や雑排水菅清掃を行います。

• 建物の点検・検査業務
  

  建物の定期点検だけではなく、エレベーターの定期点検・法定点検、さらには給水設備点検や消防用設備点検、自家用電気工作物保守点検を行っています。

管理組合が語る槇和スタッフの評判

槇和スタッフについての口コミは見つかりませんでした。

槇和スタッフのサービス特徴をまとめると…

槇和スタッフは、大手管理会社と同水準のサービスをより安価で提供することをモットーとしている会社です。安さだけを売りにするのではなく、管理の質にもこだわっています。毎年、居住者と所有者に「成績表」をつけてもらうという取組みからも、質の向上を目指す同社の姿勢が読み取れます。

槇和スタッフの会社概要