エム・シー・サービス

画像引用元：エム・シー・サービス公式HP
https://www.mcservice.co.jp/

株式会社エム・シー・サービスは、平成28年より本社に加え横浜、西東京、城東、城北の4拠点に事業所を構え、マンションをはじめビルの管理運営から工事までワンストップでサポートする総合不動産管理会社です。管理業務と連動した不動産売買や賃貸仲介業務なども行っています。それぞれのサービスの特徴や実績、評判などをまとめて紹介しています。

エム・シー・サービスの実績

エム・シー・サービスは昭和53年の創業以来、多数のビルやマンション管理業務に携わっています。管理業務主任者71名を有し、2022年6月現在で570棟、20,841戸の管理実績があります。
また、メンテナンスやリフォームの施工、不動産売買など総合的な不動産管理業務を展開する上で必要な宅地建物取引士やマンションリフォームマネジャー、一級建築士及び施工管理技士などの専門知識をもつスタッフも多数在籍しています。有資格者の内訳は以下の通りです。

管理業務主任者　71名/マンション管理士　23名/宅地建物取引士 29名/マンション維持修繕技術者 7名/マンションリフォームマネジャー 2名/建築物環境衛生管理技術者 2名/一級建築士 2名/一級施工管理技士 16名　他（2023年3月調査時点）

エム・シー・サービスの
マンション管理サービスについて

エム・シー・サービスのマンション管理サービスは、マンション建設のノウハウを活かして、専門知識に長けた有資格者がスクラムを組んで運営から財政管理までマンション管理の見直しや悩みの解決法を提案しています。
管理費の滞納者への督促や長期修繕計画の立案などの管理組合の財政正常化や入居者が管理組合に提出する各種届出のインターネットで一括管理するなどの個別業務の他、専有部分の細かい修繕、修理の依頼にも対応するなど管理委託契約書に留まらない管理体制が魅力です。

ディ・エム・シーのサービス内容

• 管理組合の財政正常化をサポート
  

  管理費滞納者への催促の徹底や管理物件をエリアごとに集約して対応しコストダウンを実現するオンリーワンの長期修繕計画を提案しています。

• 緊急センターの設置
  

  24時間365日体制でお客様の緊急事態に対応しています。

• 情報管理の徹底
  

  iPadで各管理物件の資料が瞬時に表示されるシステムを採用。Pマークを取得して管理体制を整えています。

• 課題進捗管理表の使用
  

  平成27年度にリニューアルを行い、課題の見える化を実現し、管理組合と共有できる「課題進捗管理表」を使用して、快適な住環境の維持や困りごとの迅速な解決に役立てています。

• 資金価値向上につながるサポート
  同マンション内の個別の住設備の不具合や故障が同時期に起こる点に着目し、対象者をピックアップして一括で買い替えや設置を行うことで大幅なコスト削減を実現できるよう提案しています。実際に給湯器を一括購入してコストを抑えた実績もあります。

• マンションの資産価値を高める長期修繕計画に関するサポート
  

  管理コストの削減を前提に建築士、施工管理士などの専門家が、マンションの将来を見据えた長期修繕計画を提案しています。計画の提案から施工、アフターフォローに至るまでワンストップでサポートできます。共用部分の照明のLED化など一歩踏み込んだ提案で、マンション管理の省コスト化を目指します。

管理組合が語るエム・シー・サービスの評判

• 管理人さんが入居者に向けて気持ちの良い声掛けを行ってくれると思います。
• 住まいの相談会を実施していて、管理会社が修繕に協力してくれるのがありがたいと感じています。

エム・シー・サービスのサービス特徴をまとめると…

エム・シー・サービスは、入居者様が快適な毎日を過ごせるようマンションの掃除や設備の点検、修繕企画など幅広い業務を行っているのが特徴です。住まいに関する相談やお困りごとに乗ってくれる相談会を随時開催していたり、緊急時に速やかな対応を行っていたりする点が素晴らしいですね。

エム・シー・サービスの会社概要