CSPビルアンドサービス

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CSPビルアンドサービスは大手警備会社であるセントラル警備保障のグループに属しており、社団法人「全国ビルメンテナンス協会」の会員でもあります。「ビル総合管理サービス」というコンセプトを掲げており、日々の清掃やメンテナンスなど、オフィスビルやマンションに関わるサービスを、ニーズに応じたオーダーメイド方式で提供しています。

CSPビルアンドサービスのマンション管理サービス

CSPビルアンドサービスの「ビル総合管理サービス」では、個々のマンションやオフィスビルのニーズに応じて、オーガーメイド方式で管理サービスを提供できるとういのが大きな特色。その核となっているのが「クリーニングサービス」、「メンテナンスサービス」、「修繕管理サービス」の3つ。

半世紀以上の歴史のなかで培ってきた設備管理、清掃管理、建物保全のノウハウや知見を最大限に活用し、建物の景観維持と寿命、資産価値を伸ばすためのサポートを提供できるのが、同社ならではの強みです。

CSPビルアンドサービスの実績

公式HPにこれまでの管理物件の総数などは記載されていませんが、「主な管理物件」として東京や大阪のマンション、オフィスビル、商業施設などがリストアップされています。

昭和48（1973）年の設立以来、半世紀以上に渡って建物管理を手掛けてきた実績があります。そんな同社は、第三者から依頼された物件の管理はもとより、自社でマンションやオフィスビルを所有し、管理・運営を行っています。自社所有の物件で培った管理ノウハウを、さらなるサービスの向上に役立てているというのが、同社の魅力と言えるでしょう。

CSPビルアンドサービスのサービス内容

• クリーニングサービス
  

  「清掃のプロ集団」として、通常の清掃を行うのではなく、個々の建物の種類や用途、用いられている建材や内装材にマッチした清掃プランを提案しています。

  掃除機やダストモップでの日常清掃から、専用機械や薬品を用いた定期清掃、外壁や窓ガラス、照明装置などの特別清掃など、依頼者の要望に応じて組み合わせることができます。

• メンテナンスサービス
  

  自社のメンテナンスサービスを「建物の声を聞く」と表現。マンションやオフィスビルに設置されている機器類・設備類全般の保守管理をワンストップで請け負うことができます。

  また、こうした保守管理を依頼者の施設に常駐して行うことにも対応。さらにマンション物件の場合は、共用部管理のサポートも依頼できます。

• 修繕管理サービス
  

  CSPビルアンドサービスでは、依頼された建物の種類や用途、築年数などに応じて、短期から中長期まで、様々な修繕や修理工事に対応しています。

  マンション物件の場合、入居者が退去した後の原状回復工事はもちろん、電気設備や空調設備、バス・トイレ設備の修理や更新工事なども請け負っています。

管理組合が語るCSPビルアンドサービスの評判

評判は確認できませんでした。

CSPビルアンドサービスの得意分野

CSPビルアンドサービスが標榜する「ビル総合管理サービス」は、文字通りマンションやオフィスビル、商業施設などを一棟丸ごと、清掃から維持管理、保守メンテナンス、リフォームから設備の入れ替え工事までワンストップで依頼できる魅力があります。

同社は一級建築士や一級建築施工管理技士、第1種電気工事士、消防設備点検資格者、建築設備検査資格者なども在籍。例えば、管理を依頼しているマンション物件に電気工事や水廻り設備の交換が必要となった場合、専門的な知識と技術を要していなければ、外部の専門業者へ委託することでしょう。CSPビルアンドサービスは、自己完結で対応。建物や設備の修理、工事などもワンストップで依頼できます。依頼者のニーズや建物の状況に応じ、サービス内容をオーダーメイド方式で提案できるという点も見逃せません。

CSPビルアンドサービスのサービス特徴をまとめると…

以上の通り、CSPビルアンドサービスは建物の維持管理に強みを持った会社です。マンション入居者に快適で清潔な住環境を提供し、設備や建物に何かしらのトラブルや不具合が発生した場合でも、迅速に対応することができます。中長期的な視点で、物件の資産価値を維持するための力になってくれるでしょう。

CSPビルアンドサービスの会社概要