三光ビルサービス社

画像引用元：三光ビルサービス社公式HP
https://sanko-bs.co.jp/

三光ビルサービス社は、清掃管理業務をはじめ、設備管理業務や環境衛生管理業務、植栽管理業務、警備防災管理業務など手広く手がけています。三光ビルサービス社の特徴やサービスの詳細について詳しく紹介します。

三光ビルサービス社のマンション管理サービスについて

三光ビルサービス社はマンション管理を幅広くサポートしています。清掃業務や設備点検はもちろん、管理組合の運営フォローも行っています。

24時間年中無休の緊急対応も安心のサービスです。マンションの設備や運営に関してトラブルが発生したときは、三光ビルサービス社に相談してみてはいかがでしょうか。

三光ビルサービス社の実績

不動産経営を行うにあたり、パートナーとして建築の建設は不可欠と考えている三光ビルサービス社。オーナーの要望に合わせて賃貸住宅を経営できるよう、一級建築士や一級施工管理技術士などが所属しています。

また、三光ビルサービス社はビルメンテナンス業務だけでなく、経営コンサルティングやビル経営そのものも引き受けています。オーナーのビルマネージメントを支援出来るだけのノウハウがあり、不動産収益の向上や資産価値の向上に尽力。対応している物件の種類も幅広く、オフィスビルに加え、商業ビルや分譲マンション、賃貸マンション、公営住宅や体育館などの公共施設、さらには社会福祉施設に至るまで相談に乗っています。

さらに、人口減少に伴う空室対策も積極的に行い、環境の維持に努めています。経験豊富な担当者が付き、現場管理や工事などの専門業務をフォロー。万が一非常事態が生じても、関係部署で詳細情報を共有し、担当者を超えて全社体制で問題の解決に取り組みます。

三光ビルサービス社のマンション管理サービスについて

三光ビルサービス社のマンション管理サービスは多岐にわたり、設備管理業務や清掃管理業務、警備防災管理業務、マンション管理業務、環境衛生管理業務、リフォーム事業 不動産業務などがあります。特にマンションの居住環境を整える上で清掃管理は大切であり、力を入れています。

トイレや廊下などの「日常清掃」と、サッシや照明器具などを清掃する「定期清掃」との両方を行うことで、建築物の美観を保持。定期清掃では日常清掃では落とすことが困難な汚れまで落とすべく、専門的な資機材を使用しています。

三光ビルサービス社のサービス内容

三光ビルサービス社は横浜市で以下のマンション管理サービスを提供しています。

• 管理組合運営サポート
  各種会計書類の作成や会議の資料作成など
• 管理人代行業務
  居住者との対応やマンション訪問者への対応、マンション巡回による安全確認など
• 清掃業務
  日常清掃に加え、専門機材を利用した清掃も可能
• 点検業務
  水回りや電気、ガスなどを定期的に点検
• 不動産経営サポート
  賃貸や工事請負業者などとの人脈を活用し、オーナー業務を代行
• マンション価値向上のための提案
  空き室のリフォームや活用方法などを提案

三光ビルサービス社は、管理人業務を代行する管理組合支援業務(マンションアドバイザー)を展開しています。管理組合の会計書類を月ごとに作成したり、管理組合総会で必要となる決算書案や次年度予算案を作成したりするのが主な業務内容です。

上記の他にも、管理費などの金銭収納や、滞納者への督促、マンションの資産価値を上げるための長期修繕計画や指揮積み立て計画も請け負っています。理事会や総会の開催準備、資料作成、議事録作成なども対応しているため、運営をスムーズに行うことが可能です

さらに、定期点検を行いマンション設備の不具合によるトラブルを防止。定期点検を行った結果、異常や不具合が発見された際は、管理組合へ報告し改修提案を行います。なお、三光ビルサービス社は近況業務に迅速に対応出来るよう、スタッフが24時間365日電話で対応しています。必要があれば緊急出動してくれるため心強いです。

不動産業務の一貫として、管理コンサルティングを行っています。土地資産を活かせるかどうかが賃貸経営の鍵であり、建築した後は入居者募集や管理運営をしなくてはなりません。三光ビルサービス社は建設業者の選定や金融機関の融資など、些細なことでも相談に乗っています。用意している経営プランから適切なものを紹介してくれるので、困ったときは気軽に相談してみてください。

管理組合が語る三光ビルサービス社の評判

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三光ビルサービス社のサービス特徴をまとめると…

三光ビルサービス社にマンション管理をお願いするメリットは安心感を得られることです。まず大事なのが一年中24時間対応している電話窓口。緊急事態にも相談に乗ってくれる安心感は計り知れません。

創業から55年以上ある歴史も信頼できる要素です。現在は環境について定めた世界基準であるISO 14001を取得し、環境にも配慮した経営を行なっています。社会の視点に合わせた足取りでマンション管理をサポートします。

マンション管理に関連した業務をまとめてお願いできるのもメリットです。管理人代行や清掃業務だけでなく、管理組合運営補助や空き室対策の提案など、マンション経営をするうえで問題になる点を相談できます。

三光ビルサービス社の会社概要