ケイアール株式会社

画像引用元：ケイアール株式会社公式HP
https://www.kei-r.co.jp/

ケイアール株式会社は、横浜市戸塚区に拠点を置く不動産会社です。不動産賃貸業・売買仲介業・リフォーム業の3つを主な業務内容としています。この記事では、そんなケイアール株式会社のマンション管理サービスや実績、口コミ・評判などをまとめています。横浜市でマンション管理会社を探している方は、ぜひチェックしてみてください。

ケイアール株式会社の実績

ケイアール株式会社は、横浜市内をメインに約2000室の賃貸管理実績※があります。（2023年3月調査時点）また法律によって義務化されている「賃貸住宅管理者登録（賃貸住宅管理業：国土交通大臣（1）第5208号）」も完了しています。

さらに「宅地建物取引業」「マンション管理業」も登録済みなので、不動産の売買や土地の有効活用に関すること、相続や贈与の対策、リフォームや修繕などの相談にも対応できます。

「公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会」にも加盟しています。

ケイアール株式会社のマンション管理サービスについて

ケイアール株式会社では、賃貸契約業務、建物管理業務、賃貸管理システムを3つの柱として行っています。

これにより、入居者の募集・賃貸契約更新・解約および退居立会いといった賃貸契約に関することから、日常清掃からエレベーター保守点検などの建物管理まで一貫して任せることができ、オーナーが自ら業務を行うことなく管理業務を代行してくれます。

賃貸管理システムにおいては、専任媒介契約をすることも可能で、マンション1室から入居者の募集・更新・解約手続きまで行っています。

ケイアール株式会社のサービス内容

入居者の募集

入居者募集はケイアールが専任で行い、入居審査から賃貸借契約書類の作成、重要事項説明、契約締結まですべて行います。雑誌や新聞折込、インターネットなど幅広く募集活動を行い、地元から都内まで優良仲介業者のネットワークを活かし、早期入居に努めています。

契約更新もシステム化しており、3ヶ月前から準備して連帯保証人など再確認が必要なデータを集めて再審査も行います。

解約から原状回復

解約に際しては、解約手続き、退居立会い、リフォームの見積り・原状回復、敷金精算まですべて行い、次の入居者が早期に決定できるようにしています。

また、原状回復の費用に関して、入居者が負担するのかオーナーが負担するのかという折衝も、ケイアールが代行しています。

建物管理業務

ケイアールは六国グループです。グループの持つ建物施工やメンテナンス、維持管理のノウハウや実績を最大限に活かし、建物をより長く美しく保てるよう細心の注意をはらって管理しています。

共用部の日常清掃や定期清掃、エレベーター保守点検、立体駐車場補修点検、給排水設備保守点検、電気設備保守点検、消防設備点検、受水槽・貯水槽清掃、巡回管理業務（物件不具合箇所点検）、排水管清掃など、多岐にわたる建物管理業務を行います。また設備異常や非常警報などは24時間監視体制をとっています。

管理組合が語るケイアール株式会社の評判

ケイアール株式会社の評判は、見つかりませんでした。

ケイアール株式会社のサービス特徴をまとめると…

ケイアール株式会社では、空室対策や賃貸管理などのマンション管理サービスを提供しています。マンション管理に関する相談は無料で行っているため、マンション管理に関してお悩みがある方は、ぜひ一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

ケイアール株式会社の会社概要