六華

画像引用元：六華株式会社公式HP
http://rokka.co.jp/

ビル・マンションの環境衛生管理や設備保守管理をおこなっている管理会社です。各種ビル・マンションと情報センターを通信回線で結ぶ「ROKKA監視システム」を導入しており、24時間体制で管理しています。

建築物環境衛生管理業者や清掃作業監督者、空気環境衛生管理技術者、電気工事士、消防設備点検資格者など、さまざまな資格を持つ技術者が在籍しているため自社スタッフがトータルでサポートしています。

六華のマンション管理サービスについて

マンション・フロント業務や事務会計業務、清掃・管理員派遣業務、遠隔監視業務といったマンション管理サービスを提供しています。

マンション・フロント業務とは、総会・理事会の運営補助契約代行や広報・報告書の配布掲示、改修工事の修繕計画案の作成などです。

事務会計業務では、管理費の徴収代行及び、出納・会計業務補助や駐車場・駐輪場などの運営代行、組合収支状況の報告及び予算の作成をサポートしています。管理費の徴収や駐車場・駐輪場などの運営を管理代行会社に委託すれば、オーナーの負担も軽くなります。

六華の実績

昭和44年の創業（※）以来、マンション管理業に登録し、ビルやマンションの管理業務をおこなってきました。マンションを管理するうえで必要な、建築物環境衛生管理業者や清掃作業監督者、排水設備責任技術者、ボイラー据付工事作業主任者などの専門技術を取得した社員が在籍しています。代行業務の一括発注により、コスト削減ができます。

トイレ・洗面所の水漏れや給湯器の故障、換気設備、防災・防犯設備の故障などのトラブルが発生した場合は、居住者がインフォメーションサービスへ電話することにより、六華の専門技術者がすぐに駆け付け、応急処置ができます。

六華のサービス内容

マンションが老朽化し大規模な修繕が必要な場合、メーカーと協力して建物に合わせたオーダーメイドの修繕計画を提案～施工まで一貫して実施しています。管理組合の立場に立ち修繕計画を提案します。

また、補修や改修作業に要する資金面でのアドバイスや管理費用の見直しなども対応可能です。

空調や設備を維持していくために必要な管理業務。経験豊富な技術者が「冷暖房などの空調設備」「ボイラー」「貯湯槽設備」の定期点検および維持管理を行います。

さらに、経年劣化による設備機器の改修工事の提案・施工も希望により対応します。

マンションを長持ちさせるには、清掃を怠らず常に清潔に保つこと。壁や窓、外壁が汚れていてはマンションの資産価値も下がってしまいます。建物の美しさを維持するためには代行会社に委託する方法もあります。六華では、自社の社員が過去の実績に基づき、汚れや建材の材質に合わせ、日常的または定期的に清掃を実施することで資産価値を維持しています。

同社で対応している清掃種目は、床面、内外・高所ガラス、外壁・内壁クリーニングなどです。

管理組合が語る六華の評判

• 評価
  管理組合のコミュニティが活発になるように工夫してくれました。理事会への対応も丁寧です。
• 評価
  管理人さんが住み込みで管理してくれるのはいいのですが、管理費は高い気がします。

六華のサービス特徴をまとめると…

マンション・フロント業務や事務会計業務、修繕・資金管理のコンサルティングや空調・設備の点検業務、清掃派遣業務など、さまざまな業務を通じてマンションのオーナーさんをサポートしています。

遠隔管理システムの導入により、24時間365日、いつでもトラブルに対応できる体制が整っているため、いざという時に頼りになります。トラブルが発生した際は住居者のフリーコールですぐに駆けつけてくれるのも大きなメリットです。

六華の会社概要