サービスメイク

画像引用元：サービスメイク公式HP
https://www.servicemake.co.jp/

昭和54年設立。神奈川県相模原市を本拠地とし、東京都新宿区にも拠点を有している事業者です。マンション管理はもちろんのこと、オフィスや商業施設などのビル管理、さらには物件のクリーニングやリフォーム、収益性を高める不動産マネジメントなど幅広く手掛けています。

横浜市でマンション管理会社を探しているのでしたら、一度チェックしてみてください。

サービスメイクの実績

サービスメイクのマンション管理における特色としては、管理組合の様々な集まりに同社社員も出席することです。出納業務や会計業務、管理運営業務などを包括的にサポートします。受付や点検、清掃などの一般的な管理業務ももちろん対応しています。

さらにもうひとつ、同社ならではの大きな特色と言えるのは、管理費の滞納に対する徹底した対応です。同社の法務部に専門チームがあり、悪質な場合には訴訟手続きまで行います。

なお、同社がこれまで手掛けてきたマンション管理の棟数や戸数などは公式HPには見当たりませんでした。

サービスメイクの
マンション管理サービスについて

サービスメイクでは担当者が管理組合の様々な活動にしっかりとコミットし、独自のマネジメント手法を用いてサポートするという方法を実践しています。

例えば、管理会社が管理組合を乗っ取るような形で勝手に運営したり、対応が悪い、何のアドバイスもしてくれないといった、過去の悪しき事例や慣習などを徹底的に洗い出し、物件オーナーや管理組合の方々と密にコミュニケーションを重ねることで、質の高いサービスを提供しています。

サービスメイクのサービス内容

管理組合マネジメント業務

サービスメイクはマンション管理サービスにおいて、単に管理業務を代行するのではなく、管理組合の様々な活動に担当者が参加し、深くコミットしてサポートするというのが大きな特色です。

例えば、管理費や修繕積立金、専用使用料といった「お金」に関する業務に関しても、徴収や支払を、責任を持って対応します。とりわけ滞納している者に対しては、毅然と徴収を行い、それでも応じない悪質な滞納者には裁判代行業務まで請け負います。

またそれらの「お金」をどのように使うかの予算を組んだり、どのような決算が行われ、どのような収支となったかまでを報告します。それらの議事録や議案書の作成までも行っています。加えて、修繕積立金の徴収に関しても、物件の将来を見据え、建物の長期修繕計画の策定にまで携わっています。

管理員業務

サービスメイクでは、いわいる一般的な管理員業務の委託も請け負っています。管理員が常駐するスペースでの受付業務や建物・設備の定期点検、さらには共用部分の清掃業務なども依頼することができます。

サービスメイクの評判

サービスメイクについての口コミは見つかりませんでした。

サービスメイクのサービス特徴をまとめると…

サービスメイクでは、同社独自のマネジメント手法を使って、さまざまな問題について具体的な解決を図ってくれます。たとえば管理費の滞納や騒音など、困った問題を抱えていて適切なアドバイスが欲しいときに頼りにできる会社だといえるでしょう。

また、総会や理事会はもちろんですが、管理組合のさまざまな集まりにも出席してサポートしてくれる、「顔が見える」管理会社です。現在の管理会社について、管理組合の運営を勝手に行われて困る、どうも対応が悪いと感じているなら、同社に相談してはいかがでしょうか。

サービスメイクの会社概要