ポートハウジングサービス

画像引用元：ポートハウジングサービス公式HP
https://port-hs.co.jp/

横浜に本社を置くポートハウジングサービスは、マンション・ビルの総合管理やリニューアル、インテリア設計などマンションに欠かせない管理業務全般を行っています。マンション管理では集中管理装置、オペレーションセンターは24時間のフルタイム体制で済む人が快適かつ安心に暮らす環境づくりを行っています。

横浜市のポートハウジングサービス管理サービスについて

管理エリアが神奈川県、東京都内に特化した地域密着型で営業している会社です。地域ごとに担当者がいるので、対応がスピーディです。

管理組合の意向を聞き、理事会や総会に同席します。必要な資料を用意してアドバイスをするなど、管理組合活動を支援します。

月次収支報告と未収状況を提出し、管理費滞納についての督促、長期滞納者への法的措置の提案や、緊急修繕発生時の問題解決、質の高い管理員の派遣もしています。エレベータや機械式駐車場などの設備保守点検業務も行います。

ポートハウジングサービスの実績

マンション管理実績は令和4年3月で169組合（6,549戸）、令和5年3月で165組合（6,491戸）、令和6年3月で169組合（6,548戸）です。

資格保有状況はこちらです。

• 区分所有管理士：1名
• マンション維持修繕技術者：1名
• 管理業務主任者：9名
• マンション管理士：2名
• 宅地建物取引士：2名
• 一級建築士：1名

※2025年3月26日時点

参照元：マンション管理業協会(http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/200203011.html)

ポートハウジングサービスのサービス内容

分譲マンションの管理において、管理組合運営のコンサルティング、日々の清掃、管理費の資金管理など、幅広い業務を総合的にサポートしています。

事務管理業務

管理組合の会計収入・支出調停や管理費などの出納業務、マンションの維持や修繕についての企画や実施の調整を行います。

フロント業務

理事会の支援や開催・運営支援、第三者と行う共用部分に係る損害保険契約、マンション内の駐車場等の使用契約などの事務業務、総会のサポート、居住者の要望・クレーム対応、トラブル対応などを行います。

管理員業務

居住者・来訪者の対応、建物の点検、設備点検業者の立会い、文書掲示・配布の報告連絡、エントランスやエレベーターなどの清掃業務を行います。

設備保守点検業務

エレベーター、機械式駐車場、受水槽清掃、給排水設備点検、水質検査、消防設備点検、宅配ボックスなどの設備点検を行います。

緊急対応システム

非常火災や各設備異常への対応は24時間機械にて遠隔監視します。一時対応業者による共用部、専有部の異常についても24時間緊急で対応します。

マンション管理組合からの評判

• 評価
  私が購入したマンションは、管理会社のポートハウジングサービスも含め、今のところは買って良かったと思っていますよ。

ポートハウジングサービスのサービス特徴をまとめると…

ポートハウジングサービスでは、分譲マンションの管理業務を一括してサポートしています。管理組合運営のコンサルティング、日々の清掃、資金管理などをトータルでおこない、地域密着型の迅速で細やかなサービスを提供しています。これらの対応により、マンションの資産価値を長期的に維持します。

管理会社を選ぶときは複数の会社を比較することが大切です。横浜市のマンション管理会社の中で特に優秀な会社をピックアップしましたので、ぜひこちらも参考にしてください。

ポートハウジングサービスの企業理念

企業理念：「マンションに不可欠な管理業務全般に取り組みながら、マンションの資産価値を将来にわたって維持していく。」