【横浜市】マンション管理の見直しサイト

いざというときも安心!横浜市のおすすめマンション管理会社

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いざというときも安心!横浜市のおすすめマンション管理会社
組合から支持されている満足度の高いマンション管理会社3選
このサイトで掲載の横浜市に本社を構えるマンション管理会社の中から、管理費等保証委託契約(※1)を締結しているところを管理実績(総合管理)組合数が2018年から2020年の間の平均成長率(※2)が最も高かった3社をご紹介します。(2022年1月時点の調査情報)管理会社選びの参考にしてみてください。
(※1)参照元:一般社団法人マンション管理業協会公式HP(http://www.kanrikyo.or.jp/hosho/index.html
(※2)参照元:一般社団法人マンション管理業協会公式HP(http://www.kanrikyo.or.jp/hosho/index.html)を元に平均成長率を算出しています。
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横浜市のマンション管理会社を利用しているオーナーの声

マンション経営を手がけるオーナーさんは、どんな基準でマンション管理会社を選んでいるのか?横浜市のオーナーさんの声をまとめてみました。

マンション管理会社を利用している横浜市のオーナーさんの声

マンション経営を手がけるオーナーさんにとっては、マンション管理会社選びが経営を軌道に乗せるための重要なポイント。このカテゴリでは、横浜市のマンション管理会社を活用しているオーナーさんの声を紹介しています。

管理会社を選ぶポイントとしては、規模の大きさに関係なく、建物と敷地に応じて適切なマンション管理をしているかどうかが挙げられます。

横浜市では高層階のマンションも多く、評判の良い大手管理会社はいくつもあるのですが、大手だからというだけで判断するのは避けた方が良いでしょう。

小規模のマンション管理を重点的に請け負っている、信頼できる管理会社もありますので、経営しているマンションの規模も考慮して選ぶのが得策と言えます。

その際に参考になるのが、同規模のマンションを経営していて、管理会社を利用しているオーナーさんの声。同じ立場のオーナーさんがどう考えているかをチェックすれば、利用者目線での信頼できる管理会社像が見えてくるでしょう。

マンション管理会社の評判を調べるにあたって気に掛けたいのが、日々の管理をどの程度まで請け負ってくれるかという点です。

各種報告書一つ取ってみても、表面的な簡易報告書に留まる場合と、細部まで分類した報告書ではマンション入居者への報告のしやすさに差が出ます。

契約を交わす前には、いくつかの管理会社に見積もりや管理内容の問い合わせを行うと思いますが、その際に現在契約されている方々はどういった点に重きを置いて契約に至ったのでしょうか。

管理会社に委託する範囲によって金額も変わってきますので、マンション住人から徴収している管理費との兼ね合いもありますが、委託する側の組合の皆さんはマンションの規模と照らし合わせながら決められているようです。

月次報告書の細かさ、滞納問題の解決力、マンションに駐在する管理人の質の良さなど、事前に確認すべきポイントを話し合いで決めておくと比較から契約までがスムーズになります。

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