ロイヤル・ビル管理株式会社

画像引用元：ロイヤル・ビル管理株式会社公式HP
https://www.rbk.co.jp/index.html

新横浜に横浜支店を構えるロイヤル・ビル管理株式会社。分譲マンションの総合管理で61棟1,800戸、一部管理で224棟9,200戸という実績※を誇る管理会社です。現地調査や見直し提案は無料で実施。見直し内容を検討する手順など、細やかな相談にも対応しています。横浜エリアに拠点を構える管理会社なので、同じエリア内にあるマンションならフットワーク軽く対応してくれるでしょう。

※参照元：ロイヤル・ビル管理株式会社公式サイト（https://www.rbk.co.jp/company_about/index.html）2026年1月時点

ロイヤル・ビル管理株式会社のマンション管理サービス

管理会社を見直すにあたり、多くの管理組合が「何から手をつければいいのか」という悩みに直面します。同社では、他社との比較検討から住民説明会の運営、総会決議に至るまで、リプレイスのプロセス全体をトータルに支援。専門知識が必要で迷いが生じやすい管理会社の切り替えを、プロの視点からバックアップします。

具体的なサービスは、清掃や設備保守、修繕といった日常の管理業務から、24時間365日の緊急対応体制まで多岐にわたります。事務管理面では、専用のマンション管理会計システムを導入し、精度の高い月次収支報告や決算書の作成にも対応。現状の課題を把握するための現地調査や適正コストの提案は無料で受けられるため、まずは相談してみてはいかがでしょうか。

ロイヤル・ビル管理株式会社の実績

1993年創業の同社は、分譲マンションの総合管理61棟・1,800戸、一部管理224棟・9,200戸（※）の実績を誇ります。従業員数も290名（※）を擁しており、安定した組織体制を備えていることがうかがえます。

拠点を横浜市内に特化して展開しているため、エリア特有の事情やニーズに精通している点も大きな強みです。トラブル発生時などに、担当者が迅速に駆けつけられる距離に拠点があることは、管理組合にとって大きな安心材料となります。

※参照元：ロイヤル・ビル管理株式会社公式サイト（https://www.rbk.co.jp/company_about/index.html）2026年1月時点

ロイヤル・ビル管理株式会社のサービス内容

現地調査・見直し提案（無料）

現状の課題整理から、適正管理・適正コストを無料で提案。比較検討～見積依頼～理事会での比較～住民説明会～総会決議と、進め方を支援します。

会計業務

管理費の請求・収納、月次収支の集計、決算書・予算書作成まで。マンション管理会計システムで会計処理を行います。

清掃管理

日常清掃・定期清掃・特別清掃を実施。エントランス、廊下、階段、ゴミ置場など共用部の状態に合わせ、物件ごとに適切な清掃方法を組み立てます。

保守管理

給排水・電気・空調など各設備の保守に加え、害虫駆除もサービス対象。管理状況は常に記録しています。

有人管理／巡回管理／設備点検

有人管理や巡回清掃、巡回設備点検などにも対応可能。粗大ゴミ処理や建物外回りの雑草処理も業務範囲に入ります。

修繕・リニューアル

外壁改修、屋上防水、給排水設備、鉄部塗装など。スロープや防犯カメラの設置・更新といった、ニーズに応じたオプションもあります。

緊急対応・設備監視

火災、停電、断水、漏水などに対応。別途契約で24時間365日の遠隔監視システムを導入できます。

ロイヤル・ビル管理株式会社の評判

インターネット上にロイヤル・ビル管理株式会社の評判は記載が見当たりませんでした。

ロイヤル・ビル管理株式会社の得意分野

マンション管理では、日々の清掃や点検といった目に見える業務だけでなく、長期的な視点での建物維持も欠かせません。ロイヤル・ビル管理株式会社では、給排水設備や電気、空調といった設備の保守点検を行うだけでなく、その管理状況を記録として残し、継続的に把握する体制を取っています。これは、将来的な修繕計画を立てる際にも役立つ情報になります。

大規模修繕についても対応範囲に含まれていて、外壁改修や屋上防水、給排水設備の更新といった工事にも対応しています。防犯カメラやスロープの設置など、建物の改善提案も行っています。築年数が経過したマンションでは、こうした修繕やリニューアルの必要性が高まってくるため、管理会社がどの範囲まで対応できるかは重要なポイントとなります。

緊急時の対応については、火災や漏水などが発生した際の相談窓口を設けています。別途契約になりますが、24時間365日対応の遠隔監視システムを導入することも可能です。夜間や休日のトラブルにどう備えるかは、管理組合としても検討しておきたい部分ではないでしょうか。

会計業務については、管理費の請求・収納から決算書や予算書の作成まで、会計システムを使って処理しています。組合運営において、会計の透明性と正確性は欠かせない要素です。

新横浜に横浜支店があるため、横浜市内はもちろん、神奈川県内全域の管理組合であれば、何かあったときの対応スピードの速さも期待できるでしょう。

ロイヤル・ビル管理株式会社のサービス特徴をまとめると…

清掃や設備保守、修繕といった日常管理から大規模な工事まで、マンション管理に必要な業務を一括して任せられるロイヤル・ビル管理株式会社。緊急時の相談窓口や24時間365日の遠隔監視システムなど、マンションでの突発的な自体にも頼もしい体制を整えている管理会社です。

新横浜の横浜支店では、現地調査や見直し提案を随時無料で受付中。管理会社の見直しを検討している段階であれば、まずは無料相談を活用して、現在の管理会社と比較してみてはいかがでしょうか。複数の選択肢をじっくりと検討することで、自分たちのマンションに合った管理体制が見えてくるはずです。

ロイヤル・ビル管理株式会社の会社概要