鹿島建物総合管理株式会社

画像引用元：鹿島建物総合管理株式会社公式HP
https://www.kajima-tatemono.com/

鹿島建物総合管理株式会社は、建設会社大手として知られる鹿島建設傘下の建物管理会社として1985年に設立。以来、順調に業績を拡大し、現在では全国規模で支店や営業所、出張所を展開。

建設会社を母体としているだけあり、建物や設備の維持管理を得意としながら、「建物経営のパートナー」として建物物件の価値を最大限に発揮するためのサービスを提供するというモットーを掲げています。

鹿島建物総合管理株式会社の実績

前述の通り、鹿島建物総合管理株式会社は1985年の設立以来、順調に事業規模を拡大し、全国主要都市31カ所に支社・営業所・出張所を展開。

また2021年2月現在で、全国に2,700棟以上の管理実績を有していると訴求されています。マンションやオフィス物件などはもとより、物流施設や生産工場、研究施設、データセンターといった施設など、専門性の高い施設に関しても、鹿島グループならではのネットワークを駆使して、質の高いサービスを提供しているとのこと。

鹿島建物総合管理株式会社の
マンション管理サービスについて

鹿島建物総合管理株式会社が提供するマンション管理サービスとしては、設備管理、施設運営、警備、清掃といった業務はもとより、区分所有者による組合の運営方針策定や会計事務サポートといった業務にも対応。

さらには鹿島グループ全体のノウハウを活用し、省エネ効果が高い施設の運営や、業績を向上させるための施策といった専門性の高いサービスにも対応しています。

鹿島建物総合管理株式会社のマンション管理サービス内容

前述しました通り、鹿島建物総合管理株式会社では、マンション組合の依頼に応じ、建物・設備の管理、清掃や警部、受付業務やコンシェルジュサービスなどの提供に幅広く対応することができます。また組合を運営するための方針策定や会計事務などのサポートも請け負っています。複数の所有者がいて権利関係が複雑といったケースでも、これまでに培ってきたノウハウを駆使して、高い調整力を発揮できるとしています。

また大手建設会社である鹿島建設の傘下グループ会社であるという強みを活かしているのも、鹿島建物総合管理株式会社ならではの大きな特色。

例えば物件オーナーに代わり、テナント誘致や収益管理といったビル運営を全般的に担うことで、稼働率や収益性、資産価値を向上させるプロパティマネジメントの立案および実践に対応。

加えて、建物再生のサポートも得意としています。例えばテナント入居者のニーズや要望、業種・業態に応じた比較的小規模な改装工事はもちろんのこと、経年劣化が進んでいると思われる建物の診断・点検を実施し、現状を的確に診断。その上で、必要に応じて耐震化や免震化の工事を実施したり、建物全体をリニューアルするといった大規模な工事も請け負っています。こうした点はさすが鹿島建設グループと言った感じです。

管理組合が語る鹿島建物総合管理株式会社の評判

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鹿島建物総合管理株式会社のサービスの特徴まとめ

鹿島建物綜合管理株式会社のマンション管理サービスは、手厚い運営サポートを提供しています。鹿島グループの技術力を生かし、修理や点検、大規模修繕工事などの建物再生も徹底的にサポート。急なトラブルにもすぐに対応できるよう、24時間のワンストップサービスを提供しているので安心して利用できるでしょう。

鹿島建物総合管理株式会社の会社概要