【横浜市】マンション管理の見直しサイト

いざというときも安心!横浜市のおすすめマンション管理会社

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いざというときも安心!横浜市のおすすめマンション管理会社
組合から支持されている満足度の高いマンション管理会社3選
このサイトで掲載の横浜市に本社を構えるマンション管理会社の中から、管理費等保証委託契約(※1)を締結しているところを管理実績(総合管理)組合数が2018年から2020年の間の平均成長率(※2)が最も高かった3社をご紹介します。(2022年1月時点の調査情報)管理会社選びの参考にしてみてください。
(※1)参照元:一般社団法人マンション管理業協会公式HP(http://www.kanrikyo.or.jp/hosho/index.html
(※2)参照元:一般社団法人マンション管理業協会公式HP(http://www.kanrikyo.or.jp/hosho/index.html)を元に平均成長率を算出しています。

ニチナンメンテ

ニチナンメンテ
画像引用元:株式会社ニチナンメンテ公式HP
http://www.nichinanmente.co.jp/

横浜を中心に、神奈川県全域から東京都を含む首都圏エリアでマンションの管理や保守、メンテナンスを手がけるニチナンメンテ。

日本の何でもをメンテナンスする」というポリシーを持ち、メンテナンスだけでなく不動産の仲介やクレーム処理など、さまざまなマンション管理業務を委託できる企業として高く評価されています。

ニチナンメンテのマンション管理サービスについて

ニチナンメンテが管理組合から高く評価されているポイントに、完全自社施工によるコストの安さが挙げられます。マンションの清掃から日常管理業務、大規模補修まですべて自社で行うため、中間マージンがかかりません。

さらに、不動産の仲介業やリフォームなどの相談も受け付けており、マンション管理に必要なさまざまな業務をすべて1社に相談できるという手軽さが、評価のポイントとなっているようです。

ニチナンメンテの実績

1996年に設立して以来、ビル・マンションの総合管理業を行ってきました。公式サイトで公開されている実績でいうと、1社で500棟以上(2021年12月調査時点)の物件を管理しているとのこと。

設備保守から清掃、設備の検査・メンテナンス、補修工事まですべて自社施工で手がけているため、管理コストを大幅にカットしています。

ニチナンメンテのサービス内容

ニチナンメンテのサービス内容は、ビルやマンションの総合管理業務です。また、管理やメンテナンスをはじめ、躯体工事や土地の購入、仲介といった業務にも対応しています。

対応できる分野

ニチナンメンテが対応しているマンション管理業務は、以下の通りです。

  • 現場作業業務
  • 受付、巡回、立ち会い業務、報告連絡、日常清掃。

  • 事務管理業務
  • 予算案や会計帳簿の作成、報告、保管、管理費の徴収。

  • 設備管理業務
  • エレベーター、消防設備等の点検・メンテンナンス、緊急時対応。

ニチナンメンテの得意分野

ニチナンメンテがとくに得意としているのが、コストカットです。

マンション管理のコストカット

管理組合の会計業務や管理費の徴収、未入金時の対応などを行っています。すべての業務が自社施工なので中間マージンが発生せず、大手と同等のサービスを大手よりも安く提供できるのが強みです。

また、下請け業者を使うと、緊急時やトラブル発生時の対応が遅れがちになってしまいます。自社施工だからこそ、問い合わせや緊急時の対応もスピーディーです。

管理組合が語るニチナンメンテの評判

管理組合の口コミはありませんでした。

ニチナンメンテのサービス特徴をまとめると…

1996年に創業して以来、首都エリアでビルやマンションの総合管理と清掃を手がけてきたニチナンメンテは、安くて頼りになるマンション管理会社だと思いました。

豊富なノウハウを持つニチナンメンテは、日常的なメンテナンスや清掃業をはじめ、大規模修繕まで任せることができます。さらに、完全自社施工で中間マージンが発生しないため、各工事のコストを安く抑えられるのもポイントです。

ただ、優良なマンション管理会社は他にもあります。マンション管理会社とは長い付き合いになるため、焦って即決するのではなく、2~3社を比較して一番良いと思ったところに決めるといいでしょう。ニチナンメンテとどのような違いがあるのか、ぜひ比較してみてください。

ニチナンメンテの企業理念

社名 株式会社ニチナンメンテ
所在地 本社:横浜市港北区日吉7-6-30
電話番号 045-560-6601(代表)
設立 平成8年11月5日

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